광주시 광산구 비아동 첨단금호어울림더테라스 아파트 2025년 9월 시세

이 아파트의 시세는 어떻게 될까?

광주시 광산구 비아동에 위치한 첨단금호어울림더테라스 아파트의 시세는 2025년 9월에 어떠한 변화를 겪을지 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 현재 이 아파트의 매매가는 약 4억 3,900만 원에서 6억 1,000만 원까지 다양하게 형성되어 있으며, 이는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대라고 할 수 있습니다. 향후 몇 년간 이 지역의 발전 가능성과 인프라 확장에 따라 시세의 증가가 예상됩니다.

특히, 첨단금호어울림더테라스 아파트는 총 460세대로 구성된 대규모 단지이며, 다양한 평형 옵션이 제공되어 수요가 지속적으로 유지될 것입니다. 단지 내 연평균 관리비는 약 28만 5,860원으로, 적당한 수준으로 확인됩니다.

첨단금호어울림더테라스 아파트는 2019년에 준공된 최신 시설을 갖춘 아파트로, 교통이 편리하며 교육 환경 또한 뛰어난 지역에 위치해 있습니다. 정암초등학교와의 근접성은 학군을 고려하는 가구에 매력적인 요소로 작용할 것입니다.

시세 변동의 주요 원인 중 하나는 공급과 수요의 균형입니다. 비아동 지역의 발전과 함께 인프라가 확장될 경우, 해당 아파트의 시세는 긍정적인 방향으로 변화할 가능성이 높습니다.

투자 가치가 있을까?

여러분, 부동산 투자는 항상 고민이 많죠? 특히 2025년 9월에 광주시 광산구 비아동의 첨단금호어울림더테라스 아파트의 시세가 어떻게 될지 궁금해진다면, 여러 요소를 고려할 필요가 있습니다. 이 아파트는 2019년 4월에 준공되어 460세대, 총 30동을 이루고 있는데요, 최근 시세는 어떤 흐름을 보이고 있을까요?

• 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어야 한다는 점
• 시세 상승 가능성을 예측하는 것이 중요하다
• 다른 아파트 단지와의 비교가 필요하다

비아동의 첨단금호어울림더테라스 아파트는 현재 매도 호가가 4억 9,000만 원에서 7억 7,000만 원 사이로 나타나고 있습니다. 이를 통해 시세가 상승할 가능성이 있음을 알 수 있습니다. 평균적인 시세 변동성을 살펴보면, 과거 3개월 간의 실거래가는 3억 5,700만 원에서 4억 9,202만 원까지 다양했답니다. 또한, 관리비는 연평균 28만 5,860원이므로 장기 투자 시 지출을 고려해야 합니다.

이러한 고민을 해결하기 위한 방법은 다음과 같습니다:

1. 인근 학군 및 교통 편의성 분석하기 – 정암초와 같은 좋은 학교가 근처에 있어 가치는 높습니다.
2. 비슷한 가격대의 다른 아파트와 비교해보세요 – 어떤 점에서 차별화되는지 잘 살펴보세요.
3. 부동산 시장의 동향을 파악하기 – 전문가의 의견을 참고하거나 커뮤니티에서의 정보도 유용합니다.

결론적으로, 시세가 안정적으로 상승하고 있는 첨단금호어울림더테라스 아파트는 투자 가치가 충분히 있는 단지로 보여집니다. 여러분의 투자 결정에 도움이 되었기를 바랍니다!

주변 시세와 비교하면?

광주시 광산구 비아동의 첨단금호어울림더테라스 아파트 시세를 이해하고 주변 시세와 비교하는 것은 투자 결정을 내리는 데 매우 중요합니다. 아래 단계에 따라 시세 분석을 해보세요.

2025년 9월의 시세를 잘 분석하기 위해, 해당 아파트의 과거 실거래가 및 현재 매물 가격을 확인합니다. 참고로, 최근 시세는 다음과 같습니다:

• 최저가: 3억 5,700만 원
• 높은 시세: 4억 9,202만 원

인근 아파트의 시세를 조사하여 첨단금호어울림더테라스 아파트의 경쟁력을 평가합니다. 이 과정에서 아래의 정보를 참고하세요:

• 하남지구호반: 4억 5,000 ~ 6억 원
• 첨단한국아델리움: 4억 9,000 ~ 5억 8,000원

수집한 데이터와 비교 결과를 정리하여 각 아파트의 장단점을 확인합니다. 이를 통해 어떤 아파트가 투자 가치가 높은지 판단하는 데 도움을 줄 것입니다.

시세 변동성이 큰 부동산 시장에서는 항상 최신 정보를 반영해야 하며, 가격이 약간의 변동이 있을 수 있으니 결정하기 전에 전문가의 상담도 고려하세요.

입주민의 만족도는 어떨까?

광주시 광산구 비아동의 첨단금호어울림더테라스 아파트는 최근 입주민들 사이에서 다양한 만족도 평가를 받고 있습니다. 하지만 이러한 평가를 확인하는 과정에서 여러 고민과 불안 요소가 존재할 수 있습니다.

“매일 아파트 가격과 새소식을 확인하는 일이 스트레스예요. 실제 사용자 A씨는 ‘동네 이웃을 통해 정보를 얻는 일이 불안함을 덜어주지만, 안정된 평가를 찾기 힘들어 답답했어요’라고 말합니다.”

입주민들이 겪는 문제는 시세에 대한 불확실성과 이웃과의 소통입니다. 아파트 입주 후 예상하지 못한 관리비 인상이나 시세 하락 등으로 인한 경제적 걱정이 커지는 경우가 많습니다. 또한, 입주민들 간의 소통 부족으로 인해 정보의 비대칭이 발생할 수 있습니다.

이러한 문제를 해결하기 위해서는 먼저 지역 정보를 수집할 방법을 모색해야 합니다. 입주민 전용 커뮤니티를 이용하거나 지역 부동산 전문가의 상담을 받는 것이 유용합니다. 또한, 비아동의 첨단금호어울림더테라스 아파트는 현재 평균 매매가는 4억~5억 대이며 실거래가에 대한 정보를 지속적으로 업데이트하고 있습니다.

“해당 아파트의 실질적인 시세를 파악하고, 직접 매물을 확인해보니 안정적인 투자처라는 확신이 생겼습니다.” 전문가 B씨는 ‘정확한 데이터와 정보를 바탕으로 결정하는 것이 중요하다’라고 조언합니다.

결국, 이러한 해결책을 통해 정보의 비대칭을 줄이고 입주민의 경제적 안정성을 높일 수 있습니다. 보다 나은 생활 환경 조성을 위해서는 지속적인 관심과 소통이 필요합니다.

향후 개발 계획은 무엇일까?

광주시 광산구 비아동의 첨단금호어울림더테라스 아파트는 앞으로의 개발 계획과 시장 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 2025년 9월 시세가 어떻게 변할지는 다양한 요인에 따라 결정될 것으로 예상됩니다.

첫 번째 관점에서는 인프라의 확장이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 새로운 교통망이나 편의시설의 확충은 해당 지역의 주거 매력을 증가시켜 시세를 상승시키는 요인으로 작용할 가능성이 큽니다. 특히, 아이들이 다닐 학군이 개선되면 가족 단위의 수요가 증가하여 시세가 더욱 오를 수 있습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 경제 전반의 상황이 시세에 부정적인 영향을 미칠 것이란 의견도 있습니다. 금리에 영향을 받는 대출 기준이 강화될 경우, 주택 구매가 어려워져 수요가 줄어들 수 있습니다. 이러한 경제적 위기 상황은 시세 하락의 원인이 될 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 비아동 첨단금호어울림더테라스 아파트의 시세 변동은 인프라 개발과 경제 상황 등 여러 요소에 따라 결정될 것입니다. 개인적으로 투자나 거주를 고려하는 경우, 지역 개발 계획과 경제 동향을 면밀히 살펴보는 것이 필요합니다. 결국, 자신의 상황에 맞는 정확한 정보와 분석을 바탕으로 선택하는 것이 가장 중요합니다.