전라남도 순천시 조례동 봉화그린빌 아파트 2025년 10월 시세

2025년 10월 시세 예측 3단계

전라남도 순천시 조례동에 위치한 봉화그린빌 아파트의 시세는 2025년 10월까지 꾸준한 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 시장 전문가들은 이 단지의 다양한 특성과 지역 개발 계획을 통해 시세가 1억 4,000만 원에서 1억 6,500만 원까지 형성될 것으로 내다보고 있습니다.

봉화그린빌 아파트는 1999년에 건설된 총 408세대 규모의 아파트 단지로, 다양한 평면을 갖추고 있습니다. 현재 제공되는 전용 면적은 106로, 효율적인 공간 활용이 가능하여 주거 만족도가 높습니다.

봉화그린빌 아파트의 전체 매매 실거래가는 1억 2,000만 원에서 2억 2,000만 원 사이로 나타났으며, 이는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 안정적인 시세를 형성하고 있습니다. 따라서, 이 지역의 부동산 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 것으로 보입니다.

4가지 주요 시세 요인

안녕하세요! 오늘은 전라남도 순천시 조례동 봉화그린빌 아파트의 2025년 10월 시세에 대해 이야기해볼까 해요. 이 아파트가 어떤 요인들로 시세가 형성되는지 궁금하지 않으세요? 자, 그럼 다 함께 알아보아요!

혹시 최근에 아파트 시세를 확인해 본 경험이 있으신가요? 저도 얼마 전에 친구와 함께 시세를 확인했는데, 같은 아파트인데도 불구하고 서로 다른 가격에 매물들이 나와 있어 많이 놀랐어요.

봉화그린빌 아파트의 매물은 그 수가 제한적이에요. 408세대가 살고 있다지만, 현재 매물이 부족한 상황이라 매매 가격이 상승할 수밖에 없죠. 실제로, 최근 매매 실거래가는 1억 2,000만 원으로 확인되었답니다.

주변 환경도 또 다른 시세 영향을 미쳐요. 개발이 이루어지고 있는 지역이라면, 당연히 시세가 오를 수밖에 없죠. 예를 들어, 새로운 교통망이나 상업시설이 들어오면, 사람들이 해당 지역을 더 선호하게 되니 가격 영향이 클 수밖에 없어요.

순천왕조초등학교와 가까운 이 아파트는 학군이 뛰어나요. 좋은 학군은 가족 단위로 이사 오는 수요를 증가시켜 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치죠. 아주 좋은 위치라 매매와 전세 모두 인기가 높아요!

마지막으로, 관리비와 공시가격도 중요한 요소랍니다. 이 아파트의 평균 관리비는 약 17만 6천 원 정도이고, 공시가격은 최저 8,640만 원에서 최고 1억 1,400만 원이에요. 이처럼 관리비에 대한 부담이 적으면 더 많은 사람들이 관심을 가질 수 있어요.

이처럼 봉화그린빌 아파트의 시세는 여러 요인의 복합적인 결과로 형성되는데요, 여러분도 시세 변화에 대한 통찰력을 높여보세요! 아파트 구매나 투자 결정을 내리는 데 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠네요.

어떤 요인이 여러분에게 가장 크게 느껴지나요? 여러분의 생각을 댓글로 공유해 주세요!

최근 5년간 시세 변화

순천시 조례동 봉화그린빌 아파트의 시세 변화를 이해하는 것은 투자 결정을 내리는 데 중요한 요소입니다. 이 가이드에서는 시세 변화를 연도별로 정리하여 명확하게 전달할 것입니다.

먼저, 봉화그린빌 아파트의 시세 정보를 수집합니다. 최근 5년 동안의 실거래가 및 시세 데이터를 정리합니다. 예를 들어:

• 2020년 6월: 1억 7,200만 원
• 2021년 11월: 2억 1,500만 원
• 2022년 10월: 1억 4,800만 원
• 2025년 9월: 1억 3,500만 원

수집한 데이터를 기반으로 시세 변화를 분석합니다. 예를 들어, 2020년부터 2025년까지의 시세 변화를 이해하기 위해 해당 정보를 나열합니다.
아래는 주요 연도별 시세의 요약입니다:

• 최고가: 2억 1,500만 원 (2021년 11월)
• 최저가: 1억 2,000만 원 (2025년 9월)
• 평균가: 최근 5년 평균은 약 1억 4,000만 원 내외입니다.

시간이 지남에 따라 시세는 변동할 수 있으므로 주기적으로 시세 정보를 업데이트해야 합니다. 이를 통해 시장 판단력을 높이고 투자 결정을 더욱 확고히 할 수 있습니다.

시세가 변동할 때는 주변 부동산 시장의 동향을 주의 깊게 살펴야 합니다. 또한, 데이터의 출처와 신뢰도를 확인하여 정보의 정확성을 유지하는 것이 중요합니다.

6가지 투자 전략 제안

부동산 시장에서의 투자 결정을 내리는 것은 쉽지 않은 일입니다. 특히, 전라남도 순천시 조례동의 봉화그린빌 아파트 시세가 상승 중인 2025년 10월을 앞두고 어떤 전략을 취해야 할지 고민이 많으실 것입니다.

“저는 부동산 투자에 대해 경험이 부족해 항상 불안했습니다. 특히 시세 변화가 큰 지역에서는 더욱 혼란스러웠어요.” – 투자자 C씨

부동산 시장의 변동성은 많은 투자자들에게 큰 스트레스입니다. 봉화그린빌 아파트의 최근 시세는 1억 2,000만원에서 2억 2,000만원에 이르는 등 급격한 변화가 있으며, 이러한 정보에 대한 접근이 어렵고, 미래 시세를 예측하는 것은 더욱 힘든 과제가 됩니다.

다음은 봉화그린빌 아파트에 대한 보다 나은 투자를 위해 고려해야 할 6가지 전략입니다:

• 1. 시장 조사: 인근 지역과의 비교를 통해 해당 아파트의 진정한 가치를 파악하세요.
• 2. 전문가 상담: 부동산 전문가의 조언을 듣고 보다 나은 투자 결정을 하세요.
• 3. 향후 개발 계획 분석: 지역 개발 계획이 없다면 투자 위험이 커질 수 있습니다.
• 4. 다각화된 투자: 한 지역에 많은 자금을 투자하기보다는 여러 지역에 분산 투자하세요.
• 5. 투자 기간 설정: 단기적 이익보다 안정성이 높은 장기 투자 전략을 고려하세요.
• 6. 세금 혜택 검토: 관련 세금에 대한 이해를 통해 추가적인 비용을 줄일 수 있습니다.

“이런 전략을 통해 제 투자 수익이 더욱 안정적이게 되었습니다. 전문가 D씨는 ‘부동산 시장에서 신뢰할 수 있는 정보를 바탕으로 판단하는 것이 중요하다’라고 강조합니다.”

위의 전략을 통해 봉화그린빌 아파트 투자의 효율성을 높이고 안정적인 수익을 추구할 수 있습니다. 결국, 신중한 접근이 성공적인 부동산 투자의 열쇠가 될 것입니다.

2가지 전망 분석 방법

2025년 10월의 전라남도 순천시 조례동 봉화그린빌 아파트 시세를 예측하기 위한 두 가지 방법을 비교해 보겠습니다. 이 분석은 시세 변화에 대한 예측의 신뢰도를 높이고, 투자 결정을 위한 참고자료로 활용될 수 있습니다.

첫 번째 방법은 최근 실거래가 데이터를 기반으로 하는 것입니다. 2025년 9월 시세를 보면 최근 매매 실거래가가 1억 2,000만원으로 기록되었습니다. 이 데이터는 최저 1억 2,800만원에서 최고 2억 1,500만원까지 다양하게 분포되어 있으며, 이는 시장에서의 수요와 공급에 기반한 실질적인 가격을 반영합니다. 이 접근법의 장점은 과거 거래 데이터를 통해 가격 변동 추세를 직관적으로 파악할 수 있다는 점입니다.

두 번째 방법은 한국부동산원의 시세 매매 가격 범위를 참조하여 추정하는 것입니다. 현재 시세는 1억 4,000만원에서 1억 6,500만원으로 예측되고 있으며, 이는 시장의 변화와 거주자의 수요를 반영합니다. 이 접근법은 앞으로의 시장 방향을 고려해 시세를 예측하는 데 초점을 두고 있습니다. 단점으로는 시장의 외부 변수, 예를 들어 경제 정책이나 지역 개발 계획 등이 시세에 미치는 영향을 반영하기 어렵다는 점이 있습니다.

종합적으로 볼 때, 전라남도 순천시 조례동 봉화그린빌 아파트의 시세를 정확히 예측하기 위해서는 두 가지 방법을 모두 고려하는 것이 효과적입니다. 실거래가 분석을 통해 현재 시장 상황을 이해하고, 한국부동산원의 시세 추정을 기반으로 미래 전망을 세우는 것이 중요합니다. 따라서, 최종적으로는 자신의 투자 성향과 목표에 부합하는 방법을 선택하는 것이 필요합니다.